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情報更新日：2024/10/29

スタンスレジデンス植物園外苑

住所: 福岡県福岡市中央区小笹5丁目240番1 外

交通: 西鉄バス「小笹南口」バス停徒歩2分他

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	西鉄バス「小笹南口」バス停徒歩2分西鉄バス「小笹」バス停（山荘通り）徒歩4分
物件所在地	福岡県福岡市中央区小笹5丁目240番1 外福岡市中央区の地域情報を見る
総戸数	98戸（■TERRACE:39戸■HILLS:59戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造地下1階、地上5階建
敷地面積	■TERRACE：4135.11m2■HILLS：5225.81m2
完成時期	2025年1月（予定）
入居時期	2025年2月（予定）
分譲後の権利形態	（土地）建物専有面積割合による共有持分（所有権）、（建物）専有部分は区分所有権及び共有部分は共有持分
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
用途地域	第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域
建築確認番号	■TERRACE:第ERI 230014333号（令和5年6月27日）■HILLS:第ERI 230011391号（令和5年4月26日）/第ERI 23029640号（令和5年9月15日）
売主	株式会社LANDIC
施工会社	日本国土開発株式会社・株式会社旭工務店
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ九州
販売会社	株式会社LANDIC（売主）
情報提供元	株式会社LANDIC 　[国土交通大臣（2）第9046号] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会加盟〒810-0801 福岡県福岡市博多区中洲5-3-8　アクア博多6Ｆこの不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	5,290万円・6,470万円
最多価格帯
間取り	1LDK+G+P・3LDK 間取りの詳細を見る
専有面積	79.60m2・80.00m2
バルコニー面積	15.47m2・20.15m2
その他面積	■ルーフバルコニー面積／44.95m2
販売戸数/総戸数	2戸/98戸（■TERRACE:39戸■HILLS:59戸）
管理費	5,100円・5,200円／月額
修繕積立金	7,570円・7,600円／月額
修繕積立基金	558,000円・560,000円／引渡時一括
その他施設費用、償却費	■インターネット使用料（月額）:1,100円　■TERRACE:駐車場:42台（月額13,500～21,000円）、駐輪場:自転車39台（月額300円）、小型バイク10台（月額1,500円）、大型バイク3台（月額2,500円）　■HILLS:駐車場:64台（月額13,500～15,500円）、駐輪場:自転車66台（月額200円）、小型バイク12台（月額1,500円）、大型バイク2台（月額2,500円）
その他費用	■団地管理費：5,200円／月額 ■団地修繕積立金：800円／月額 ■団地修繕積立基金：68,000円／引渡時一括
販売スケジュール	先着順申込受付中
モデルルーム情報	セントラルギャラリーにて公開中モデルルーム営業時間：10:00～21:30 ※ご予約がない場合は、18時までとさせて頂きます。モデルルーム定休日：※水曜日は出勤人数を減らしております。

情報更新日	2024/10/29
次回更新予定日	2024/11/11
備考	開発許可番号：第R4-59号（令和4年12月22日）、風致地区、第二種15m高度地区、第二種20m高度地区、法22条区域

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	CENTRAL GALLERY 0037-630-70864（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：10:00～21:30（水曜定休） TEL:0120-354-488 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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お問合せ先

CENTRAL GALLERY: 0037-630-70864（通話料無料）; 携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません; ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。; ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。; お問合せ受付時間：10:00～21:30（水曜定休）; TEL:0120-354-488; モデルルーム情報

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物件番号：1601839-0000022

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